Xalet independent amb terreny en venda a España, Pola de Siero, ref.: TR431001

4422. Casa independiente con finca en Lavandera (Siero)Ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de verde, esta casa es perfecta para quienes buscan la paz del campo asturiano sin renunciar a tener todos los servicios del día a día a un paso.Situada a solo 5 minutos del centro de Pola Siero, cuenta en un radio de menos de 2 km con colegios e institutos, supermercados, bancos, restaurantes, tiendas y centro de salud.Paradas de autobús muy cercanas y fácil acceso a la estación de autobuses y tren de Pola de Siero.Rodeada de prados y zonas verdes, con vistas despejadas y sol todo el día.Su amplia finca de 800 m², cerrada y soleada, es el espacio perfecto para disfrutar del jardín con absoluta privacidad, cultivar un huerto o compartir momentos al aire libre con niños y mascotas.Vivienda a reformar ideal para adaptar a tus necesidades. Cómoda distribución en planta baja. Salón, 3 habitaciones, baño y cocina.Ventanas de PVC, calefacción de gasoil y todos los suministros (agua, luz y alcantarillado).Bajo cubierta abuhardillado con vigas vistas y ventana Velux, perfecto como estudio o zona polivalente. Destaca especialmente su construcción anexa comunicada directamente con el garaje de la vivienda. Este espacio, actualmente para reformar, ofrece un enorme potencial para diseñar un patio interior, una galería acristalada, un porche cubierto o un merendero con barbacoa con salida directa al jardín. Cuenta también con zona de garaje/almacén.Una casa práctica, soleada y bien comunicada en el centro de Asturias. Contáctanos para concertar tu visita.El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias . Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.  .