Parcel·les a Astúries - venda i lloguer de particulars i professionals

On comprar terrenys a Astúries

Presenta un preu mitjà de sòl urbà en venda més barat que la mitjana espanyola, amb poc més de 90€/m². És la segona comunitat autònoma amb el valor mitjà del metre quadrat de la superfície urbana més reduït, després de Castella i Lleó. Els terrenys urbanitzables viuen una situació similar als urbans. També, el seu valor mitjà de terra rústica la situa com la sisena regió amb les finques no urbanitzables més barates del país, amb poc més de 10.000€/hectàrea.

En termes generals, els terrenys més barats en venda a Astúries estan localitzats a Orizón, amb un valor mínim de 0,70€/m²; Gamonal, amb 1,5€/m²; i Villaviciosa, amb 3,40€/m². Això es deu a la gran quantitat de sòl rústic disponible en les zones d'aquests municipis. Per la seva banda, les parcel·les d'un preu més elevat estan a Avilés, San Juan de la Arena, Lugones i Villaviciosa.

Una de les comunitats autònomes més muntanyoses d'Espanya

Astúries, ubicada al nord de la península, ocupa més d'1.000.000 d'hectàrees. La seva marcada orografia la converteix en una de les regions més muntanyoses d'Espanya i Europa. Aquest relleu i la influència del mar Atlàntic, que banya més de 340 km de la seva costa, generen un clima suau que condiciona l'agricultura, en la qual destaca el cultiu farratger.

L'àrea urbana supera les 28.000 hectàrees, entre solars urbans consolidats i no consolidats. Per la seva banda, les parcel·les urbanitzables abasten més de 17.000 hectàrees, dividides en terreny urbanitzable sectoritzat i no sectoritzat.

En totalitat, les finques rústiques tenen més d'1.000.000 d'hectàrees, cosa que suposa pràcticament la meitat de la comunitat autònoma. Cal destacar que, el planejament inclou el sòl de nucli rural en aquesta categoria, en la qual no es pot construir per norma general. Tot i això, hi ha excepcions com a la resta del país.

Agricultura influenciada per l'accidentada geografia

La seva geografia, amb moltes pendents i desnivells, defineix la distribució de les finques agrícoles. L'acció erosiva dels rius també repercuteix en la ubicació de la major part d'aquest tipus de terreny. L'àrea destinada a l'agricultura és més petita que a la resta del país, a causa del seu accidentat relleu. Aquest fet i la tendència d'abandonament han provocat que es depreciïn. Tot i així, ocupen més de 23.000 hectàrees, en les quals predomina el cultiu farratger, els fruiters, especialment la poma, i les lleguminoses. Les collites de major importància són: el blat de moro farratger, les praderies pol·lifites, la patata i el vallico. Cal destacar que, el producte agrícola per excel·lència són les fabes. En la ramaderia predomina el bestiar boví, l'equip i l'oví.

El sòl forestal ocupa pràcticament la meitat de la regió. Amb més de 450.000 hectàrees abasta el 49% del total, on el mont forestal és el gran protagonista. Per la seva banda, els pastures i els prats tenen més de 300.000 hectàrees.

Gijón i Oviedo, bases del terreny industrial i residencial

El territori industrial no és molt extens i es concentra especialment a la ciutat de Gijón, seguit de la localitat de Siero. És un teixit industrial amb més de 1.000 hectàrees en constant creixement en què, en termes generals, predominen els sectors energètics, agroalimentaris i metal·lúrgics.

Amb més de 1.500 hectàrees, els solars d'ús residencial abasten una gran superfície, que s'agrupa als municipis d'Avilés, Gijón, Siero i Oviedo. La capital ovetense té la major extensió residencial.

Astúries, territori per explotar

S'ha convertit en una regió en desenvolupament molt interessant per a la inversió, pel seu valor mitjà de sòl i l'escassa explotació agrícola i industrial. I és que, la major part del volum de producció del sector primari i secundari es concentra a les principals urbs. No obstant això, és una potència forestal, ocupada en gran mesura pel mont forestal.