Земельные участки в Астурии — купить, продать или арендовать легко.

Где купить земельные участки в Астурии

Средняя цена на городские земли в продаже дешевле средней по Испании и составляет чуть более 90€/м². Это связано с тем, что это второй автономный регион с самой низкой средней стоимостью квадратного метра городской поверхности после Кастилии и Леона. Земли, подлежащие застройке, находятся в аналогичной ситуации с городскими территориями. Кроме того, её средняя стоимость сельскохозяйственной земли делает эту область шестым регионом с самыми дешевыми незастраиваемыми участками в стране, с чуть более 10,000€/гектар.

В общем, самые дешевые земельные участки в продаже в Астурии расположены в Орионе с минимальной стоимостью 0,70€/м²; Гамонале — 1,5€/м²; и Вильявисьоса — 3,40€/м². Это связано с большим количеством сельскохозяйственных земель, доступных в этих муниципалитетах. С другой стороны, более дорогие участки расположены в Авилесе, Сан-Хуане де ла Арена, Луго и Вильявисьоса.

Один из самых гористых автономных сообществ Испании

Астурия, расположенная на севере полуострова, занимает более 1,000,000 гектаров. Её выраженный рельеф делает её одним из самых гористых регионов Испании и Европы. Этот рельеф и влияние Атлантического океана, омывающего более 340 км её побережья, создают мягкий климат, что сказывается на сельском хозяйстве, особенно на кормовых культурах.

Городская территория превышает 28,000 гектаров, включая как застроенные, так и незастроенные городские земли. В свою очередь, участки, предназначенные для застройки, охватывают более 17,000 гектаров, разделенных на территории, подлежащие и неподлежащие застройке.

В целом, сельские земельные участки составляют более 1,000,000 гектаров, что составляет практически половину автономного региона. Следует отметить, что планирование включает сельские ядра в эту категорию, на которых, как правило, строительство запрещено. Однако существуют исключения, как и в остальной части страны.

Сельское хозяйство, подверженное воздействию неровного рельефа

Её география, представленная множеством склонов и перепадов высот, определяет распределение сельскохозяйственных имуществ. Эрозионная деятельность рек также влияет на расположение большей части этого типа земли. Площадь, отведенная под сельское хозяйство, меньше, чем в остальной части страны, из-за её неровного рельефа. Эта ситуация и тенденция к заброшенности привели к их обесцениванию. Тем не менее, они занимают более 23,000 гектаров, где преобладают кормовые культуры, фруктовые деревья, особенно яблони, и бобовые. Наиболее значимые урожаи: кормовая маис, луговые смеси, картофель и райграс. Следует отметить, что важнейшим сельскохозяйственным продуктом являются фасоль. В животноводстве преобладает крупный рогатый скот, лошади и овцы.

Лесные земли занимают практически половину региона. С более чем 450,000 гектаров, они составляют 49% от общей площади, где основное место занимает лес. В свою очередь, пастбища и пастбищные угодья занимают более 300,000 гектаров.

Хихон и Овьедо, основы промышленной и жилой территории

Промышленная территория не очень обширна и сосредоточена главным образом в городе Хихон, за ним следует город Сьеро. Это промышленная зона с более чем 1,000 гектарами, находящаяся в постоянном развитии, в которой в целом преобладают энергетические, агропродовольственные и металлургические сектора.

С более чем 1,500 гектарами участки для жилого использования занимают большую площадь, сосредоточенную в муниципалитетах Авилес, Хихон, Сьеро и Овьедо. Столица Овьедо имеет самую большую жилую площадь.

Астурия, территория для освоения

Она стала очень интересным развивающимся регионом для инвестиций, из-за средней стоимости земли и небольшой сельскохозяйственной и промышленной эксплуатации. Большая часть объема производства первичного и вторичного секторов сосредоточена в основных городах. Однако это лесная держава, значительная часть которой занята лесом для производства древесины.