Земельные участки в провинции Астурия — купить, продать или арендовать легко

Где купить земельные участки в Астурии

Средняя цена городской земли в продаже ниже средней по Испании: Астурия входит в число автономных сообществ с самой низкой средней стоимостью квадратного метра городской земли наряду с Кастилией и Леоном. Земли под застройку находятся в аналогичной ситуации. Сельскохозяйственная земля здесь также относится к самым дешёвым незастраиваемым участкам в стране.

В целом самые дешёвые земельные участки в продаже в Астурии расположены в Орисоне, Гамонале и Вильявисиосе. Это связано с большим количеством сельскохозяйственных земель, доступных в этих населённых пунктах. Более дорогие участки находятся в Авилесе, Сан-Хуан-де-ла-Арене и Лугонесе.

Одно из самых гористых автономных сообществ Испании

Астурия, расположенная на севере полуострова, занимает более 1 млн гектаров. Её выраженный рельеф делает её одним из самых гористых регионов Испании и Европы. Этот рельеф и влияние Атлантического океана, омывающего более 340 км её побережья, создают мягкий климат, что сказывается на сельском хозяйстве, особенно на кормовых культурах.

Городская территория превышает 28 000 гектаров, включая как застроенные, так и незастроенные городские земли. В свою очередь, участки, предназначенные для застройки, охватывают более 17 000 гектаров, разделенных на территории, подлежащие и неподлежащие застройке.

В целом, сельские земельные участки занимают подавляющую часть территории автономного сообщества. Следует отметить, что планирование включает сельские ядра в эту категорию, на которых, как правило, строительство запрещено. Однако существуют исключения, как и в остальной части страны.

Сельское хозяйство, подверженное воздействию неровного рельефа

Её география, представленная множеством склонов и перепадов высот, определяет распределение сельскохозяйственных угодий. Эрозионная деятельность рек также влияет на расположение большей части этого типа земли. Площадь, отведенная под сельское хозяйство, меньше, чем в остальной части страны, из-за её неровного рельефа. Эта ситуация и тенденция к заброшенности привели к их обесцениванию. Тем не менее, они занимают более 23 000 гектаров, где преобладают кормовые культуры, фруктовые деревья, особенно яблони, и бобовые. Наиболее значимые урожаи: кормовая кукуруза, луговые смеси, картофель и райграс. Следует отметить, что важнейшим сельскохозяйственным продуктом является фасоль фабес. В животноводстве преобладает крупный рогатый скот, лошади и овцы.

Лесные земли занимают значительную часть региона. С более чем 450 000 гектаров они составляют более 40% от общей площади, где основное место занимает лес. В свою очередь, пастбища и пастбищные угодья занимают более 300 000 гектаров.

Хихон и Овьедо, основы промышленной и жилой территории

Промышленная территория не очень обширна и сосредоточена главным образом в городе Хихоне, за ним следует город Сьеро. Это промышленная зона с более чем 1000 гектаров, находящаяся в постоянном развитии, в которой в целом преобладают энергетические, агропродовольственные и металлургические сектора.

С более чем 1500 гектаров участки для жилого использования занимают большую площадь, сосредоточенную в муниципалитетах Авилес, Хихон, Сьеро и Овьедо. Самая большая жилая площадь — в столице, Овьедо.

Астурия, территория для освоения

Она стала очень интересным развивающимся регионом для инвестиций, из-за средней стоимости земли и небольшой сельскохозяйственной и промышленной эксплуатации. Большая часть объема производства первичного и вторичного секторов сосредоточена в основных городах. Однако это лесная держава, значительная часть которой занята лесом для производства древесины.