Terreny no urbanitzable en venda a la España, Pola de Laviana, ref.: TR345222

EG-TX-119. Parcela rústica de 1.592 m2 con edificación de piedra – naturaleza, vistas y autenticidad en L’Acebal (Laviana)~~Un rincón de paz en el corazón de Asturias. Terreno con cuadra de piedra ideal huerto, proyecto ecológico o escapada de fin de semana.

Superficie: 1.592 m2~Edificación existente: pequeña cuadra de piedra tradicional~Ubicación: L’Acebal (Laviana, Asturias)~Entorno: paisaje natural, vistas despejadas, tranquilidad absoluta~Acceso: camino rural bien comunicado con Pola de Laviana (a 6,5 km)~Posibles usos: huerto, uso recreativo, inversión~Servicios cercanos: luz, agua y núcleos habitados próximos~~¿Buscas un lugar donde desconectar y vivir la auténtica esencia de Asturias?~~Esta parcela de 1.592 m2 en L’Acebal (Laviana) es justo lo que imaginas: tranquilidad, paisaje, tradición y posibilidades infinitas.

~~El terreno cuenta con una edificación de piedra, antigua cuadra asturiana con encanto, perfecta para rehabilitar y darle un nuevo uso: garaje, almacén, casa rural o pequeña vivienda (según normativa).

La finca ofrece espacio más que suficiente para crear tu refugio natural.

El entorno es uno de los más bellos del Valle del Nalón: montañas, praderas, rutas de senderismo y pueblos con encanto te rodean. Vivir o invertir aquí significa disfrutar del silencio, del aire puro y del paisaje asturiano más auténtico, sin renunciar a tener todos los servicios a pocos minutos.

Pola de Laviana se encuentra a solo 6,5 km, con supermercados, colegios, centro de salud, estación de tren y todos los servicios necesarios. La conexión con Gijón y Oviedo es cómoda, tanto por carretera como en transporte público.

Esta finca tiene todo el potencial para transformarse en:~~- Una espacio rural con encanto rodeada de naturaleza.~- Un proyecto ecológico o agrícola: huerto, frutales, apicultura…~- Una inversión de futuro, con posibilidades de revalorización.

Además, su edificación de piedra aporta un valor añadido único: la autenticidad de la arquitectura tradicional asturiana, perfecta para integrar en cualquier proyecto rural.

~DETALLES DESTACADOS~~✨ Parcela soleada y con vistas despejadas.

✨ Entorno tranquilo, seguro y habitado todo el año.

✨ Ideal para turismo rural o retiro personal.

✨ Buena accesibilidad y proximidad a servicios.

✨ Edificación con estructura sólida de piedra.

✨ Posibilidad de conectar a suministros cercanos.

✨ Naturaleza, historia y autenticidad asturiana en un solo lugar.

~ENTORNO Y UBICACIÓN~~L’Acebal pertenece al concejo de Laviana, en el centro de Asturias, dentro del Paisaje Protegido de las Cuencas Mineras.

El pueblo conserva la esencia de la Asturias rural: praderas, bosques, caseríos de piedra y vistas de montaña impresionantes.

~~Rutas de senderismo, miradores, áreas recreativas y parajes naturales rodean la finca. Es el entorno perfecto para quienes buscan tranquilidad sin aislamiento y valoran el equilibrio entre naturaleza y comodidad.

En los alrededores encontrarás:~~- Pola de Laviana (6,5 km)~- Parque Natural de Redes (a 20 minutos)~- Oviedo y Gijón (a unos 40-45 minutos)~- Río Nalón y rutas de montaña cercanas~~~¿POR QUÉ ES UNA BUENA INVERSIÓN?~~✔️ Parcela amplia y versátil con estructura existente.

✔️ Potencial de revalorización en una zona cada vez más demandada.

✔️ Creciente interés por fincas rurales para vivienda, ocio y turismo.

✔️ Entorno protegido con valor paisajístico y ecológico.

✔️ Posibilidad de obtener rentabilidad con turismo rural o uso mixto.

~Imagina tus mañanas con vistas a la montaña y el sonido de la.