Xalet independent amb terreny en venda a la España, Pola de Lena, ref.: TR412337

EXP14552. JEAN VIEIRA ICON AGENT, Nº1 VENTAS eXp ESPAÑA VENDE:~~Precio: 105.000 €~Hab: 3~Baños: 1~Aseos: 1~~Casa en venta en San Martino, Villallana 14A – Pola de Lena, Asturias~~Presentamos esta acogedora casona asturiana lista para entrar a vivir situada en Villallana, una ubicación muy valorada por quienes buscan tranquilidad, entorno natural y calidad de vida, sin renunciar a una excelente conexión con las principales ciudades del centro de Asturias.

La vivienda cuenta con 83 m2 construidos y combina el encanto de la arquitectura tradicional asturiana con las comodidades necesarias para disfrutarla desde el primer día. Se trata de una casa adosada y totalmente amueblada, distribuida de forma funcional, con 3 habitaciones, 1 baño completo y 1 aseo, ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia.

Uno de sus grandes atractivos es su espacio exterior. La propiedad dispone de un patio de aproximadamente 80 m2 con barbacoa, perfecto para disfrutar de reuniones familiares, comidas al aire libre o simplemente relajarse en un entorno tranquilo y privado.

Además, cuenta con una guardilla de aproximadamente 13 m2 que aporta un espacio adicional muy versátil para almacenamiento, despacho, zona de ocio o múltiples usos según las necesidades del propietario.

La vivienda incluye también un garaje cerrado de aproximadamente 20 m2 equipado con portón eléctrico, aportando comodidad, seguridad y un importante valor añadido. Como elemento diferencial, dispone de preinstalación para punto de recarga de vehículo eléctrico, una característica cada vez más demandada y preparada para las necesidades de movilidad del futuro.

Dispone de termo eléctrico instantáneo para el suministro de agua caliente, ofreciendo practicidad y eficiencia en el consumo diario.

Villallana pertenece al concejo de Lena, una de las zonas con mayor riqueza natural del centro de Asturias. Su ubicación permite disfrutar de paisajes de montaña, rutas de senderismo, ciclismo y actividades al aire libre durante todo el año.

La zona destaca por su tranquilidad, baja densidad de población y entorno verde, convirtiéndose en una alternativa muy atractiva para quienes desean alejarse del ritmo urbano sin quedar aislados.

Además, dispone de excelente conexión por carretera y cercanía a servicios esenciales, facilitando la vida diaria.

Distancias aproximadas:~~Pola de Lena: 5 minutos~Mieres: 15 minutos~Oviedo: 25 minutos~Gijón: 35 minutos~Avilés: 40 minutos~Aeropuerto de Asturias: 45 minutos~~Servicios cercanos:~~Supermercados y comercios en Pola de Lena~Centros de salud y farmacias a pocos minutos~Colegios y servicios educativos~Estación de tren y conexiones de transporte~Acceso rápido a la Autovía A-66~~.