Land suitable for development for sale on Grado - Avilés, Avilés, ref: TR261553

LOCALIA INMOBILIARIA presenta una excelente oportunidad para promotores e inversores: una importante participación del 59,22% en el Sector UZ.R-6 “La Lleda”, una zona estratégica de Avilés con calificación residencial y un plan parcial aprobado definitivamente.

Este ámbito se encuentra junto al centro comercial El Corte Inglés de Avilés, en una ubicación privilegiada con acceso directo desde la autopista y excelentes comunicaciones.

El sector cuenta con una superficie total de 186.400 metros cuadrados y una edificabilidad de 82.000 metros cuadrados. El uso predominante es residencial, incluyendo vivienda libre y protegida, así como dotaciones y espacios terciarios. La superficie incluida en la oferta representa 110.393 metros cuadrados del total, lo que supone una participación mayoritaria en el desarrollo.

El planeamiento está ya aprobado, quedando únicamente pendiente el depósito del aval del 6% del coste de urbanización. El proyecto contempla, además, cesiones para dotaciones públicas, infraestructuras, y realojos, conforme a las directrices del PGOU de Avilés. También incluye la urbanización del camino histórico de Miranda, con paseo peatonal y carril bici.

Se trata de un desarrollo con un alto potencial urbanístico, en una zona consolidada, que combina usos residenciales y terciarios con excelente accesibilidad y grandes perspectivas de revalorización.

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