Name: Asturias - Авилес - 186400m2
SKU: TR261553
Price: 1470000 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR261553

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Sale

Type of offer

Developable

Land type

186 400 m²

Total area

Description

English

Spanish

Localia Inmobiliaria offers a 59.22% stake in Sector UZ.R-6 “La Lleda” in Avilés, a strategic residential area with an approved partial plan. The site, totaling 186,400 m² with 82,000 m² buildable, includes 110,393 m² in the offer, encompassing mainly residential uses (free and protected housing), public facilities, and tertiary spaces. Located near El Corte Inglés and with direct access to the highway, the development features approved planning pending only a 6% urbanization cost guarantee deposit. The project includes public infrastructure, relocations per Avilés PGOU guidelines, and urbanization of the historic Miranda path with pedestrian and bike lanes. The area has good accessibility, mixed uses, and potential for value appreciation.

LOCALIA INMOBILIARIA presenta una excelente oportunidad para promotores e inversores: una importante participación del 59,22% en el Sector UZ.R-6 “La Lleda”, una zona estratégica de Avilés con calificación residencial y un plan parcial aprobado definitivamente.

Este ámbito se encuentra junto al centro comercial El Corte Inglés de Avilés, en una ubicación privilegiada con acceso directo desde la autopista y excelentes comunicaciones.

El sector cuenta con una superficie total de 186.400 metros cuadrados y una edificabilidad de 82.000 metros cuadrados. El uso predominante es residencial, incluyendo vivienda libre y protegida, así como dotaciones y espacios terciarios. La superficie incluida en la oferta representa 110.393 metros cuadrados del total, lo que supone una participación mayoritaria en el desarrollo.

El planeamiento está ya aprobado, quedando únicamente pendiente el depósito del aval del 6% del coste de urbanización. El proyecto contempla, además, cesiones para dotaciones públicas, infraestructuras, y realojos, conforme a las directrices del PGOU de Avilés. También incluye la urbanización del camino histórico de Miranda, con paseo peatonal y carril bici.

Se trata de un desarrollo con un alto potencial urbanístico, en una zona consolidada, que combina usos residenciales y terciarios con excelente accesibilidad y grandes perspectivas de revalorización.

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