Village house for sale in Coaña ref: TR373117

"Piedra, luz y futuro: una casa asturiana auténtica para crear tu proyecto de vida".
Ponemos a la venta en exclusiva esta auténtica casa de campo asturiana, situada en el tranquilo pueblo de Trelles, en el concejo de Coaña, a pocos minutos de Navia, en el occidente de Asturias, pueblo donde están activos todo el año todos los servicios, a cinco minutos del Hospital de Jarrio y a 45 minutos del aeropuerto.
Se trata de una construcción tradicional de piedra, levantada con materiales nobles de la región (piedra maciza y excelente madera), con estructura, muros y base en perfecto estado, lo que permite una rehabilitación segura, sin sorpresas estructurales, y con un enorme margen de revalorización.
La vivienda
Casa distribuida en dos plantas más bajo cubierta, muy luminosa, con estancias amplias y carpintería original asturiana (puertas y ventanas conservadas).
Distribución interior:
-Cocina-comedor grande, con mesa amplia, doble encimera y cocina tradicional de leña
-Salón principal muy luminoso
-Baño grande
-Cinco habitaciones
-Una estancia adicional ideal como sala de lectura, TV o estar
-Sala intermedia entre dos habitaciones con vistas abiertas al exterior
-Varios trasteros interiores
-Toda la casa destaca por su entrada de luz natural, algo muy valorado y poco habitual en viviendas tradicionales de piedra.
-Anexos y valor añadido
-Anexo actualmente usado como depósito, con posibilidad real de convertirlo en garaje doble
-Dentro del mismo predio, construcción independiente de dos niveles:
-Planta baja: taller y trastero
-Planta superior: estructura ejecutada, con columnas y forjado de hormigón
-Espacio perfecto para vivienda de invitados, ampliación, estudio, despacho, alojamiento turístico o zona independiente
-Este conjunto convierte la propiedad en algo más que una casa: es un proyecto flexible, adaptable a distintos estilos de vida.
-Amplio recibidor mas cuadra y deposito en planta baja, (REHABILITABLES Y APTOS PARA GENERAR NUEVAS ZONAS EN LA CASA).
¿POR QUE ESTA PROPIEDAD ES UNA GRAN OPORTUNIDAD?

✅ Estructura impecable: rehabilitar con seguridad y control de costes
✅ Casa de piedra auténtica, muy demandada por compradores nacionales e internacionales
✅ Muchísima luz natural y vistas abiertas
✅ Dos edificaciones auxiliares con valor real (no solo “extras”)
✅ Ideal como primera vivienda, segunda residencia o proyecto rural
✅ Precio competitivo (138.000 €) en una zona con recorrido y sin sobrecalentamiento
En un contexto donde cada vez más personas eligen Asturias por su calidad de vida, tranquilidad, naturaleza y conectividad, esta propiedad permite entrar en el mercado a buen precio, en una zona con margen de evolución y sin los precios ya tensionados de otras áreas.
Una casa con alma
Una vivienda con historia, carácter y posibilidades reales, pensada para quien quiere crear hogar, invertir con sentido o desarrollar un proyecto personal en una de las regiones más valoradas del norte de España.
- En el Precio están incluidos los honorarios de agencia y gestión.
- Aparte del precio habrá que sumar el ITP, más los gastos de notaria y registro para la compra.
"Contacta con nuestra agencia para más información y concertar tu visita".