Rural estate for sale in El Cardusu ref: TR262426

A SOLO 9 KMS DE LA PLAYA, en la zona de Logrezana, cerca de la Iglesia, en el precioso concejo de Carreño, tenemos a la venta en exclusiva para usted una bonita vivienda unifamiliar completamente reformada de 3 dormitorios, 2 baños, uno de ellos integrado en el dormitorio principal y vestidor, con construcción anexa (cuadra) de dos plantas, ideal para hacer otra vivienda o incluso ampliar la primera, 2 tendejones para garaje, hórreo con almacén cerrado debajo, 2 almacenes anejos al hórreo, todo con superficie total de 500 m2 construidos, la vivienda mide aproximadamente 60 m2 pero es fácilmente ampliable. Parcela de 1000 m2 llana alrededor de la casa más dos fincas rusticas frente la casa cruzando la carretera, una de 881 m2 y otra de 6300 m2. Las vistas al valle son preciosas y la orientación fantástica.
Este inmueble ofrece la posibilidad de disfrutar de un entorno tranquilo y natural, y de la privacidad y la comodidad que tanto deseas. Además, su ubicación estratégica, te permitirá estar cerca de todos los servicios necesarios para tu día a día que nos ofrecen ciudades como Gijón y Avilés apenas a 15 minutos de esta propiedad. No dejes pasar esta oportunidad de inversión y comienza a construir la vida que siempre has deseado en este maravilloso lugar. !Contáctanos ya para más información!

LOS IMPUESTOS Y GASTOS DE COMPRA NO SE ENCUENTRAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (a partir del 8% según el precio de compra), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
. Iva.
? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización.
? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace:
https://www.tributasenasturias.es/sites/stpa/default/es_ES