Detached villa with land for sale on Camín de la Vegona a Montiana, Gijón, ref: TR188189

HuNo Gestión Inmobiliaria te presenta en exclusiva una "ÚNICA Y FANTÁSTICA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN" Restaurante Asador, parrilla con merendero mas dos parcelas y vivienda lista para entrar a vivir a 9km de Gijón, en Monteana en la Parroquia del Fresno.

El Restaurante esta en perfecto estado, en la actualidad esta abierto con actividad con pleno rendimiento.

Su enclave cercano a la ciudad de Gijón, sus buenas comunicaciones, parada de bus a 10m y parada de tren (apeadero) a 100m del Restaurante, muy cerca del Polígono industrial y Ensidesa suman las posibilidades de garantizar un gran éxito de afluencia de clientes.

Sus posibilidades son inmensas, sus fincas exteriores, el gran aparcamiento, sus grandes salones, generan unas buenas expectativas para enfoque como gran merendero, así como amplia parrilla, pudiendo aumentar en el exterior otro espacio (cenador) para comensales, así como zona de recreo y juegos para los mas peques, son algunas de las posibilidades.

Sumado al enfoque hostelero, algo muy interesante es la maravillosa oportunidad que ofrece esta propiedad de adquirir con el restaurante en su parte de arriba UNA AMPLIA VIVIENDA de tres habitaciones, salón, dos baños (uno de ellos se esta reformando), cocina americana con oficce, ventanas de aluminio lacado con RPT y doble acristalamiento, suelos de tarima, calefacción de gasoil, terraza y dos accesos, uno desde el interior del Restaurante y otro desde el exterior, todo un privilegio por las facilidades y comodidades de vivir en el mismo edificio.

También dispone de un sótano con un portón de acceso que puede ser utilizado como GARAJE o almacén donde esta ubicada otra caldera de gasoil.

Pegado al restaurante se encuentra un almacén donde se ubica también la caldera de propano, un hórreo al que se le pueden dar varios giros (zona privada de comensales, almacén pequeño, zona de juegos niños, etc)

FACHADA Y TEJADO DEL EDIFICIO EN PERFECTO ESTADO.
El aforo máximo es de unas 170 personas.

CARACTERISTICAS
- Solar de 3.000m2 ( dos fincas exteriores una de ellas con mesas de piedra estilo merendero)
- El Restaurante en planta baja, sótano donde se encuentra el garaje y primera planta donde se ubica amplia vivienda para entra a vivir, de tres dormitorios, cocina americana, terraza, dos baños completos.
- Superficie construida de 450m2
- Dos amplios salones con grandes ventanales al exterior, en uno de ellos se ubica una parrilla de obra
- Zona de barra al restaurante amplia y con varias mesas
- Dos baños para mujeres y hombres
- Cocina Industrial de grandes dimensiones, totalmente equipada y cómoda para trabajar.
- Almacén grande en la parte exterior con congelador de grandes dimensiones y caldera de propano
- En el sótano de la casa se ubica un amplio garaje que hace función de almacén y
donde se ubica la caldera de gasoil.
- Hórreo con escalera de piedra para acondicionar según necesidad
- Zona de aparcamiento de grandes dimensiones y asfaltada.

SIN DUDA, ESTE ES UN ATRACTIVO PROYECTO PARA HOSTELEROS PROFESIONALES O PARA GRANDES EMPRENDEDORES QUE BUSCAN RENTABILIZAR SU NEGOCIO.

La oferta es inigualable, no solo se adquiere un restaurante con actividad en buen estado, aparcamiento, si no dos grandes fincas y una vivienda de grandes dimensiones y lista para entrar a vivir.

!Llámanos y te la enseñaremos con muchísimo gusto, no lo dudes e invierte en tu futuro!
En HuNo Grupo Inmobiliario, “Hacemos realidad tus sueños”.