Land suitable for development for sale on España, La Cruz de Illas, ref: TR388986

4020. FINCA EDIFICABLE EN ILLAS, CON VISTAS EXPECTACULARES. NATURALEZA, PRIVACIDAD Y EXCELENTE CONEXIÓNSe vende finca edificable en  Asturias, en el concejo de Illas, concretamente en el pueblo de Viescas, un entorno rural tranquilo, natural y muy bien comunicado en EL CENTRO de la región.Illas es uno de los concejos más valorados por su calidad de vida, su paisaje verde y su ambiente seguro y familiar. Un lugar perfecto para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a la cercanía urbana.Ubicación estratégica. A menos de 5 minutos de la finca, se encuentra el acceso a la autovía. En menos de 10 minutos podrás estar en:Avilés ciudadAeropuerto de AsturiasPlayas del concejo de Avilés y del litoral cercanoLa combinación ideal entre tranquilidad y comodidad.Características y edificabilidadParcela edificable en Núcleo RuralSituada junto a vía públicaAcceso rodado directoSuministros de electricidad y agua junto a la fincaLa finca tiene una superficie registral de 2.860 m² y es segregable en DOS  parcelas de 1.430 m² cada una, ambas edificables.En la finca —o en cada parcela resultante tras la segregación— se permite construir:✔ Vivienda unifamiliar ✔ Hasta 300 m² sobre rasante ✔ Máximo 2 plantas ✔ Altura aproximada hasta 7 metrosLa normativa contempla una vivienda mínima de 90 m², pudiendo desarrollar en realidad una vivienda amplia de hasta 300 m² en cada parcela.Espacio para crear tu hogar. Puedes construir tu vivienda en una parcela y reservar la otra como gran jardín privado, instalar piscina, zona de ocio, porche orientado al paisaje, crear una huerta ecológica o incluso desarrollar un proyecto familiar con dos viviendas independientes.Aquí no compras solo terreno. Compras espacio, libertad y calidad de vida en una ubicación privilegiada del centro de Asturias. Contacta para más información o concertar visita.  PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD.  El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un mínimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública..