Land suitable for development for sale on España, La Rozona, ref: TR315974

37410023013. Se vende finca edificable de 2.586 m2 en Corvera de Asturias, a tan solo 10 minutos en coche del centro de Avilés. Una ubicación excelente que combina la tranquilidad del entorno natural con la cercanía a todos los servicios. ~~La finca cuenta con licencia de obra y proyecto aprobado para una vivienda unifamiliar con piscina, lo que permite iniciar la construcción sin esperas ni trámites adicionales.

Orientada al sur y rodeada de naturaleza, la parcela ofrece un entorno ideal para disfrutar de la vida al aire libre, con rutas de senderismo y paisajes verdes a su alrededor.

Actualmente, el terreno no dispone de edificaciones ni servicios habilitados, pero su clasificación permite el desarrollo inmediato del proyecto según necesidades residenciales actuales.

Ideal para:~– Quienes buscan construir una vivienda a medida cerca del mar Cantábrico~– Promotores o autopromotores con visión a medio-largo plazo~– Inversores que valoren la accesibilidad, entorno y potencial urbanístico~~Solicita más información y descubre cómo convertir esta parcela en tu próximo proyecto de vida o inversión.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -~~En cumplimiento de lo previsto en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa vigente en materia de información al consumidor en operaciones inmobiliarias, se informa de que el precio indicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.

Entre los principales conceptos a tener en cuenta se encuentran:~~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En el Principado de Asturias el tipo general aplicable es habitualmente del 8%, pudiendo existir tipos reducidos del 3% o del 4% en determinados supuestos según las circunstancias del comprador o las características del inmueble. Este impuesto se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia de Catastro, conforme a la normativa fiscal vigente.~- Gastos de Notaría: Correspondientes al otorgamiento de la escritura pública de compraventa, calculados conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los notarios.~- Gastos de Registro de la Propiedad: Derivados de la inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad, calculados conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, relativo al arancel de los registradores de la propiedad.~- Gastos de gestoría: correspondientes a la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la liquidación de impuestos y la presentación de la escritura en el Registro de la Propiedad. Su importe dependerá del profesional o entidad designada para realizar dichos trámites.~- Honorarios profesionales por servicios de asesoramiento inmobiliario al comprador: En caso de que el comprador solicite o contrate servicios profesionales de búsqueda, asesoramiento o representación en la compra de inmueble, podrían existir honorarios profesionales adicionales, independientes del precio del inmueble y derivados del correspondiente contrato de prestación de servicios.

Para una información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en el Principado de Asturias, puede consultarse el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias.

Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. La información contenida puede estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso..