Name: Asturias - Villaviciosa - 20487m2
SKU: TR401725
Price: 255000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR401725

74 photo

Sale

Type of offer

76 m²

Building area

2 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Русский

Spanish

RURAL HOUSE WITH LARGE ESTATE IN ARROES – UNIQUE OPPORTUNITY

In the privileged area of Arroes, belonging to the municipality of Villaviciosa, you will find this property with enormous potential, strategically located halfway between Gijón and Villaviciosa.

The Property

• Independent 3-story house (year 1975)

• Surface area per floor: 87 m²

• Total estate: 20,487 m² of fertile land

Layout:

• Semi-basement floor: open-plan space ideal as an extension of the house, storage room, workshop, or cellar

• Ground floor (living area): kitchen, full bathroom with window, 2 bedrooms, and living room

• Attic/loft: open-plan space with multiple possibilities

Additional Buildings

• Independent adjoining building of 63 m², completely open-plan

• Detached 2-story building (50 m² each)

Upper floor: open-plan

Lower floor: divided into two spaces

An Environment with History and Potential

Formerly used for agricultural and livestock activities, the estate stands out for the high quality and fertility of its land, making it an ideal option for projects related to the countryside or self-sufficiency.

An Opportunity for Multiple Projects

This property requires renovation, allowing you to adapt it completely to your vision:

✔️ Family home

✔️ Rural house

✔️ Agricultural or ecological project

✔️ Space for business or professional activity

✔️ Retreat or recreational estate

Strategic Location

• Excellent communication in an area close to the coast and urban centers, combining nature and accessibility.

Imagine the Project You\'ve Always Wanted

• A versatile property where different profiles —families, entrepreneurs, investors, or country lovers— can develop their own life or business project. Combine living and professional activity in the same space.

Property transfer tax and notary and registry fees are not included in the price.

СЕЛЬСКИЙ ДОМ С БОЛЬШИМ УЧАСТКОМ В АРРОЕС – УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ

В привилегированном районе Арроэс, относящемся к муниципалитету Вильявисьоса, находится эта недвижимость с огромным потенциалом, стратегически расположенная на полпути между Хихоном и Вильявисьосой.

Недвижимость

• Отдельный дом из 3 этажей (1975 г. )

• Площадь этажа: 87 м²

• Общая площадь участка: 20 487 м² плодородной земли

Планировка:

• Полуподвальный этаж: открытое пространство, идеально подходящее для расширения жилой площади, склада, мастерской или погреба

• Первый этаж (жилой): кухня, полностью оборудованная ванная комната с окном, 2 спальни и гостиная

• Мансарда / чердак: открытое пространство с множеством возможностей

Дополнительные постройки

• Отдельное пристроенное здание площадью 63 м², полностью открытое

• Отдельно стоящее здание из 2 этажей (по 50 м² каждый)

Верхний этаж: открытое пространство

Нижний этаж: разделен на два помещения

Окружение с историей и потенциалом

Ранее предназначенный для сельскохозяйственной и животноводческой деятельности, участок отличается высоким качеством и плодородием своей земли, что делает его идеальным вариантом для проектов, связанных с сельским хозяйством или самообеспечением.

Возможность для множества проектов

Эта недвижимость нуждается в ремонте, что позволяет полностью адаптировать ее к вашему видению:

✔️ Семейное жилье

✔️ Сельский дом

✔️ Сельскохозяйственный или экологический проект

✔️ Пространство для бизнеса или профессиональной деятельности

✔️ Место для отдыха или загородный дом

Стратегическое расположение

• Отличное транспортное сообщение в районе, недалеко от побережья и близко к городским центрам, сочетая природу и доступность.

Представьте себе проект, о котором вы всегда мечтали

• Универсальная недвижимость, где разные люди — семьи, предприниматели, инвесторы или любители сельской местности — могут реализовать свой собственный жизненный или деловой проект. Совмещение жилья и профессиональной деятельности в одном пространстве.

Налог на передачу имущества, нотариальные и регистрационные сборы не включены в цену.

VC0248. CASA RURAL CON GRAN FINCA EN ARROES – OPORTUNIDAD ÚNICA

En la privilegiada zona de Arroes, perteneciente al concejo de Villaviciosa, se encuentra esta propiedad con enorme potencial, situada estratégicamente a medio camino entre Gijón y Villaviciosa.

La propiedad

•Casa independiente de 3 plantas (año 1975)

•Superficie por planta: 87 m²

•Finca total: 20.487 m² de terreno fértil

Distribución:

•Planta semisótano: espacio diáfano ideal como ampliación de la vivienda, almacén, taller o bodega

•Planta baja (vivienda): cocina, baño completo con ventana, 2 habitaciones y sala

•Bajo cubierta / desván: espacio diáfano con múltiples posibilidades

Construcciones adicionales

• Edificación anexa independiente de 63 m², completamente diáfana

•Construcción aislada de 2 plantas (50 m² cada una)

Planta superior: diáfana

Planta inferior: dividida en dos espacios

Un entorno con historia y potencial

Antiguamente destinada a actividad agrícola y ganadera, la finca destaca por la gran calidad y fertilidad de su tierra, lo que la convierte en una opción ideal para proyectos vinculados al campo o la autosuficiencia.

Una oportunidad para múltiples proyectos

Esta propiedad necesita reforma, lo que permite adaptarla completamente a tu visión:

✔️ Vivienda familiar

✔️ Casa rural

✔️ Proyecto agroganadero o ecológico

✔️ Espacio para negocio o actividad profesional

✔️ Retiro o finca de recreo

Ubicación estratégica

•Excelente comunicación en una zona Cercanía a la costa y cercana a núcleos urbanos, combinando naturaleza, y accesibilidad.

Imagina el proyecto que siempre has querido

•Una propiedad versátil donde diferentes perfiles —familias, emprendedores, inversores o amantes del campo— pueden desarrollar su propio proyecto de vida o negocio. Combinar vivienda y actividad profesional en un mismo espacio.

Impuesto de transmisiones patrimoniales y honorarios de notaría y registro no incluidos en el precio..