Name: Астурия - Льянес - 378 м²
SKU: TR432366
Price: 360000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

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Ref: TR432366

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Independent House in Villanueva de Pría - Investment Opportunity on the Asturian Coast

Discover this charming independent house located in Villanueva de Pría, in the heart of the eastern Asturian coastline, between the coastal towns of Llanes and Ribadesella. A unique property with extraordinary potential for appreciation in a luxury residential and premium vacation tourism market area.

Main Features

The property has 110 m² of built area distributed into 3 bedrooms and 1 full bathroom with a window. The living room acts as the central hub, connecting to an independent kitchen, creating a functional and cozy environment. The south orientation guarantees natural light throughout the day, while the walkable terrace with direct access from the living room is perfect for enjoying the views and the Atlantic climate.

Exceptional Expansion Potential

The highlight is the possibility of expanding into the open-plan attic, which can be converted into a second floor, allowing the living area to be doubled. This opportunity makes the property a strategic investment for those looking to maximize asset value.

Plot and Private Garden

The 378 m² perimeter plot is oriented north-south-east-west, ensuring optimal sunlight throughout the day. The private garden offers versatile space for landscaping, relaxation areas, or outdoor activities. It includes a parking area with capacity for several vehicles and the possibility of incorporating a garage and storage room depending on the renovation.

Privileged Environment

Located in a pristine natural area near the spectacular Bufones de Pría and unspoiled beaches such as Guadamía, Cuevas del Mar, and La Canal. Despite its protected rural character with high tranquility and privacy, it is a short distance from the services, gastronomy, and cultural life of Llanes and Ribadesella.

Facilities and Efficiency

Individual natural gas heating system, ensuring comfort throughout the year. The property is in good condition and offers multiple possibilities for renovation and adaptation according to your needs.

Ideal as a primary residence, exclusive vacation retreat, or asset investment with high demand. Do not miss this unique opportunity in one of the most sought-after areas of Asturias.

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VC0260-C. Casa Independiente en Villanueva de Pría - Oportunidad de Inversión en la Costa de Asturias

Descubre esta encantadora casa independiente ubicada en Villanueva de Pría, en el corazón del litoral oriental asturiano, entre los pueblos costeros de Llanes y Ribadesella. Una propiedad única con un potencial extraordinario de revalorización en una zona de mercado residencial de lujo y turismo vacacional premium.

Características Principales

La vivienda cuenta con 110 m² construidos distribuidos en 3 dormitorios y 1 baño completo con ventana. El salón actúa como núcleo central conectando con una cocina independiente, creando un ambiente funcional y acogedor. La orientación sur garantiza luminosidad natural durante todo el día, mientras que la terraza transitable con acceso directo desde el salón es perfecta para disfrutar de las vistas y el clima atlántico.

Potencial de Ampliación Excepcional

Lo más destacado es la posibilidad de ampliación bajo cubierta diáfano convertible en segunda planta, permitiendo duplicar la superficie habitable. Esta oportunidad convierte la propiedad en una inversión estratégica para quienes buscan maximizar el valor patrimonial.

Parcela y Jardín Privado

La parcela de 378 m² perimetral está orientada norte-sur-este-oeste, asegurando soleamiento óptimo durante todas las horas del día. El jardín privado ofrece espacio versátil para paisajismo, áreas de relax o actividades al aire libre. Incluye zona de aparcamiento con capacidad para varios vehículos y posibilidad de incorporar garaje y trastero según la reforma.

Entorno Privilegiado

Ubicada en una zona natural virgen próxima a los espectaculares Bufones de Pría y playas vírgenes como Guadamía, Cuevas del Mar y La Canal. A pesar de su carácter rural protegido con alto sosiego y privacidad, está a corta distancia de los servicios, gastronomía y vida cultural de Llanes y Ribadesella.

Instalaciones y Eficiencia

Sistema de calefacción individual de gas natural, asegurando confort durante todo el año. La vivienda se encuentra en buen estado y presenta múltiples posibilidades de reforma y adaptación según tus necesidades.

Ideal como primera vivienda, refugio vacacional exclusivo o inversión patrimonial con alta demanda. No dejes pasar esta oportunidad única en una de las zonas más cotizadas de Asturias..

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