Casa de campo con terreno en venta en la España, Langreo, ref: TR417998

4274. Encantadora casa independiente ubicada en el corazón de Sama, totalmente para reformar, un lienzo en blanco. un lugar que combina tranquilidad con todas las comodidades urbanas a tan solo unos pasos. Esta vivienda, construida en 1930, carácter único que cautivará a cualquier amante de lo clásico y lo rural.Los 108 metros cuadrados construidos garantizan que hay suficiente espacio para personalizar y adaptar a sus necesidades personales. La amplitud la convierte en una opción ideal para familias o personas que simplemente disfrutan de espacios generosos.Las facilidades de transporte son excepcionales. Estar cerca de servicios de tren y autobús proporciona una conectividad inigualable, perfecta para quienes necesitan moverse fácilmente. Ya sea que trabaje en la ciudad o simplemente desee explorar el entorno, los desplazamientos serán rápidos y sencillos.Si hay algo que destaca en esta vivienda, es su potencial. A pesar de llevar años de pie, su estructura robusta ofrece infinitas posibilidades de renovación y modernización para adaptarse al estilo de vida contemporáneo. Imagina desarrollar tu proyecto personal, reuniendo lo mejor de dos épocas en un solo lugar.La zona en la que se encuentra cuenta con todos los servicios esenciales a mano. Desde locales comerciales, escuelas, hasta instalaciones de salud, todo lo que pueda necesitar está a pocos minutos de distancia. Esto añade una capa adicional de conveniencia, eliminando largas y tediosas distancias a la hora de satisfacer sus necesidades diarias.Ubicar una propiedad como esta, que conjuga historia, ubicación y potencial de renovación, es una oportunidad única. Aquellos interesados en una vida tranquila pero conectada, en un hogar que es tanto un refugio como una oportunidad de expresión personal, encontrarán un lugar perfecto aquí.Vivir en Sama ofrece lo mejor de ambos mundos: una vida apacible en una comunidad histórica con todas las ventajas modernas de una ubicación céntrica. No deje pasar la oportunidad de visitar esta maravillosa casa. Confiamos en que con un recorrido, se enamorará perdidamente de lo que puede convertirse en su próximo hogar.Para concertar una visita o para más información, no dude en ponerse en contacto. La casa de sus sueños está más cerca de lo que piensa. Visítela y deje que le cautive como lo ha hecho con quienes hemos tenido el privilegio de recorrerla. Esta es una oportunidad que no querrá dejar escapar; una joya en el corazón de Sama la espera ansiosa.El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias . Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.  .