Casa de pueblo en venta en España, Oviedo, ref.: TR432660

4434. CASA DE TRES PLANTAS PARA REFORMAR CON HÓRREO Y LICENCIA DE BAR EN TRUBIA (ASTURIAS)Se vende propiedad situada en Trubia, Asturias, que ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento tanto a nivel residencial como comercial.El inmueble está compuesto por una vivienda distribuida en tres plantas, actualmente para reformar, lo que permite plantear una rehabilitación integral y adaptar los espacios a las necesidades y preferencias del futuro propietario. Su distribución en varias alturas ofrece distintas alternativas de organización, pudiendo destinarse a vivienda habitual, segunda residencia o proyecto de inversión.La propiedad cuenta además con un hórreo que dispone de licencia de bar, un elemento especialmente interesante por las posibilidades de aprovechamiento comercial y hostelero que puede ofrecer. Esta característica permite valorar un proyecto que combine el uso residencial con una actividad de hostelería, siempre de acuerdo con las condiciones administrativas y técnicas aplicables.Se trata de una propiedad con potencial para desarrollar un proyecto personalizado, tanto para particulares que busquen una vivienda que puedan reformar a su medida como para inversores o emprendedores interesados en estudiar una oportunidad de negocio vinculada a la hostelería.Su ubicación en Trubia, localidad perteneciente al concejo de Oviedo, permite disfrutar de un entorno con servicios y comunicaciones, manteniendo la tranquilidad de una localidad asturiana.Una opción interesante para quienes buscan una propiedad con posibilidades de reforma y un elemento adicional de interés comercial, como es el hórreo con licencia de bar.Para más información sobre el inmueble y concertar una visita, no dude en ponerse en contacto.PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias . Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca, junto con unos honorarios de mediación del 2% más IVA, con un mínimo de 2.000,00 mas IVA. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente. .