Name: Asturias - Villaviciosa - 5598m2
SKU: TR364278
Price: 630000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR364278

15 foto Video

Venta

Tipo de oferta

308 m²

Superficie construida

5 habs.

Habitaciones

Baños

Descripción

Español

English

102999886. Casa de piedra con encanto de 308 m2 con finca de 5.598 m2, situada en plena naturaleza asturiana, a pocos minutos de Villaviciosa y de la playa de Rodiles, muy cerca también del pintoresco puerto de Tazones.

Ideal como vivienda familiar, segunda residencia o proyecto de turismo rural gracias a su amplitud y privacidad.

Una propiedad que destaca por su tranquilidad, privacidad y amplitud, combinando el agradable clima de montaña con la cercanía al mar, lo que permite disfrutar de ambos entornos durante todo el año.

La vivienda fue rehabilitada en 2017, con diseño de arquitecto y constructor de la zona, respetando la estética tradicional asturiana. Se conservaron elementos originales como vigas de madera y muros de piedra, combinándolos con mejoras actuales en confort y aislamiento.

En la planta superior los suelos son de madera, mientras que en la planta baja se instaló tarima para facilitar el mantenimiento. La casa cuenta además con ventanas con rotura de puente térmico, mejorando el aislamiento térmico y acústico.

Se vende totalmente amueblada.

Distribución de la vivienda:~~- Amplio salón con chimenea.~- Comedor independiente.~- Cocina totalmente equipada con electrodomésticos.~- 5 dormitorios, el principal con vestidor independiente.~- 1 despacho.~- 5 baños.~- Cuarto de lavado y secado.~- Despensa.

Zona exterior y finca~La propiedad dispone de una amplia finca de 5.598 m2, con diferentes espacios pensados para el disfrute y el ocio:~~- Mirador en el jardín con bonitas vistas.~- Zona de juegos exterior con columpios, cama elástica y mini campo de fútbol.~- Porche exterior junto a la barbacoa.~- Doble barbacoa para carne y pescado.~- Parking con capacidad para 8 coches.~- Huerto y árboles frutales.

En la finca se encuentra también una panera asturiana en buen estado, elemento tradicional utilizado para almacenar cereal, que aporta un carácter especial y auténtico al conjunto de la propiedad.

Instalaciones y accesos~- La vivienda dispone de un cuarto técnico exterior donde se encuentra la caldera de gasóleo, que suministra calefacción y agua caliente a toda la casa.~- El perímetro de la finca está delimitado mediante muros de contención revestidos en piedra, con zonas de gravilla y cemento. ~- El acceso principal cuenta con vallado y portón eléctrico para vehículos, garantizando comodidad y seguridad.

El precio publicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria.~No incluye impuestos, ITP, ni otros gastos (notaría, registro, etc.) derivados de la compraventa..

Charming traditional stone house of 308 m2 with a private plot of 5,598 m2, located in the Asturian countryside, just a few minutes from Villaviciosa and Rodiles beach, and very close to the picturesque fishing village of Tazones.

Ideal as a family home, second residence or rural tourism project thanks to its spacious layout and privacy.

A property that stands out for its tranquility, privacy and generous space, combining the pleasant mountain climate with proximity to the sea, allowing you to enjoy both environments throughout the year.

The house was renovated in 2017, designed by a local architect and builder, respecting the traditional Asturian style. Original features such as wooden beams and stone walls were preserved and combined with modern improvements in comfort and insulation.

On the upper floor the floors are made of wood, while on the ground floor laminate flooring was installed for easier maintenance. The house also features thermal break windows, improving thermal and acoustic insulation.

The property is sold fully furnished.

Layout~- Spacious living room with fireplace~- Separate dining room~- Fully equipped kitchen with appliances~- 5 bedrooms, the main one with a separate walk-in wardrobe. And in-suite bathroom.~- 1 office~- 5 bathrooms~- Laundry room~- Pantry~~Outdoor area and land~~The property includes a large 5,598 m2 private plot with several outdoor areas designed for leisure and enjoyment:~- Garden viewpoint with beautiful views~- Outdoor play area with swings, trampoline and mini football field~- Covered porch next to the barbecue~- Double barbecue for meat and fish~- Parking space for up to 8 cars~- Vegetable garden and fruit trees~~The land also includes a traditional Asturian “panera” in good condition, a typical regional structure historically used to store grain, which gives the property a unique character and authentic charm.

Installations and access~- The property includes an exterior technical room where the oil boiler is located, supplying heating and hot water to the house.~- The perimeter of the property is defined by stone-clad retaining walls with gravel and concrete areas.~- The main entrance is fenced and features an electric gate for vehicles, ensuring comfort and security.

The advertised price includes real estate agency fees. It does not include taxes, property transfer tax, or any other costs arising from the purchase, such as notary, land registry, etc.