Name: Astúries - Castropol - 265 m²
SKU: TR421390
Price: 72000 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR421390

Descripció

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Casa tradicional per rehabilitar integralment en un entorn rural tranquil del concejo de Boal, a l’occident d’Astúries, dins del Parc Històric del Navia. Disposa de 252 m² construïts en tres nivells: planta baixa de 105 m², antiga quadra en desús; primera planta de 105 m² destinada a habitatge; i planta sota coberta de 42 m². Cal substituir la coberta i els forjats, conservant les parets de pedra. Inclou una edificació adossada de 26 m², apta per a garatge o magatzem, i una finca tancada de 803 m² amb teixos antics, ideal per a jardí, hort o zona d’esbarjo. Bona orientació i zona d’aparcament davant de la casa. A 7 km de Boal, amb comerços i serveis bàsics, i a 15-20 minuts de la costa, les platges, La Caridad, Navia i l’Hospital de Jarrio. Adequada com a habitatge habitual, segona residència o projecte de turisme rural. La casa està escripturada, però no es registrarà fins al moment de la venda i quedarà afectada per l’article 207 de la Llei hipotecària; per hipotecar-la caldrà esperar dos anys des de la inscripció posterior a l’escriptura de compravenda. Honoraris d’intermediació i gestió inclosos. No s’inclouen l’ITP, les despeses notarials ni la inscripció al Registre de la Propietat.

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En un tranquilo entorno rural del concejo de Boal, en pleno occidente asturiano, se encuentra esta casa tradicional con gran potencial de rehabilitación, ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o proyecto de turismo rural.
La vivienda pide cambiar la cubierta y plantas, dejando las paredes de piedra, por lo que consideramos una rehabilitación integral.
La propiedad cuenta con una superficie construida total de 252 m², distribuida en tres niveles:
• Planta baja: 105 m², antiguamente destinada a cuadra y actualmente en desuso.
• Planta primera: 105 m² destinados a vivienda.
• Planta bajo cubierta: 42 m² construidos.
Dispone además de una edificación adosada de 26 m², perfecta para destinar a garaje, almacén o espacio auxiliar.
La vivienda se encuentra dentro de una finca cerrada de 803 m², ideal para jardín, huerta o zona de recreo, en la que destacan varios tejos de gran antigüedad, que aportan un carácter muy especial al conjunto.
La propiedad disfruta de una excelente orientación y de un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y tranquilidad, dentro del Parque Histórico del Navia. Frente a la vivienda dispone además de una amplia zona de aparcamiento.
Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del medio rural sin renunciar a los principales servicios:
Boal se encuentra a tan solo 7 km, donde se dispone de comercios y servicios básicos, mientras que la costa, las playas y poblaciones como La Caridad y Navia, así como el Hospital de Jarrio, se encuentran aproximadamente a entre 15 y 20 minutos en coche.
Una propiedad con personalidad, superficie y posibilidades para crear una vivienda única en uno de los entornos rurales más atractivos del occidente de Asturias.
Una oportunidad con auténtico encanto asturiano para rehabilitar y adaptar a su gusto.
IMPORTANTE:
• La casa está escriturada pero no se registrará hasta el momento de la venta, de ahí que quede afectada por el articulo 207 de la ley hipotecaria , y para hipotecar habrá que esperar 2 años desde el registro tras la escritura de compraventa.
• Los honorarios de intermediación y gestión de la agencia están incluidos en el precio.
• El precio de venta no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales —ITP—, los gastos de notaría ni los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad.

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